Resolucion y rescision de contrato

Resolucion y rescision de contrato

Escritura de rescisión

En derecho contractual, la rescisión es un recurso de equidad que permite a una parte contractual anular el contrato. Las partes pueden rescindir el contrato si son víctimas de un factor vicioso, como una declaración falsa, un error, una coacción o una influencia indebida[1] La rescisión es la anulación de una transacción. Se realiza para devolver a las partes, en la medida de lo posible, a la posición en la que se encontraban antes de celebrar el contrato (statu quo ante).

La rescisión se utiliza en todo el derecho en varios sentidos[2] El hecho de no establecer estas distinciones cruciales produce una grave confusión. Aunque en todo el mundo del common law se ha promulgado legislación sobre la judicatura, y las jurisdicciones varían en su reconocimiento de un cuerpo jurídico distinto conocido como equidad, la referencia a los orígenes jurisdiccionales sigue siendo importante a efectos de exposición.

La rescisión es un recurso de equidad y es discrecional[4] Se utiliza como sinónimo de terminación en derecho. Un tribunal puede negarse a rescindir un contrato si una de las partes ha afirmado el contrato con su acción,[5] o un tercero ha adquirido algunos derechos o ha habido un rendimiento sustancial en la ejecución del contrato. Para mejorar las posibilidades de que se conceda la rescisión, las partes pueden hacer bien en describir las circunstancias que pueden dar lugar a un derecho de rescisión, como se hizo en el caso Koompahtoo Local Aboriginal Land Council v Sanpine Pty Ltd.[6] Además, dado que se supone que la rescisión se impone mutuamente a ambas partes de un contrato, la parte que solicita la rescisión normalmente debe ofrecer devolver todos los beneficios que ha recibido en virtud del contrato (una “oferta de licitación”).

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Rescisión mutua del contrato

También denominada rescisión ab initio, es decir, desde el principio, la rescisión en equidad funciona haciendo retroceder el contrato al estado inicial de las cosas, antes de que las partes en cuestión aceptaran los términos del contrato. La terminología, rescisión de futuro, o “rescisión para el futuro” se utiliza de forma poco acertada para describir la situación de los demandantes que tienen derecho a la rescisión del contrato tras un incumplimiento.

Para que la rescisión funcione como un remedio equitativo, está sujeta a algunas barreras discrecionales que incluyen la afirmación y el retraso. Asimismo, es esencial que los demandantes sean capaces de efectuar la restitutio in integrium. Esto facilita el restablecimiento de las partes contratantes a sus posiciones precontractuales. Sin embargo, el grado de restitución suele variar y dependerá de la causa subyacente de la acción. En los casos de fraude, un tribunal puede ser reticente a conceder el restablecimiento completo, mientras que el restablecimiento completo está prácticamente garantizado en los casos de tergiversación inocente.

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Rescisión y anulación del contrato

Cuando las partes del contrato cumplen por completo sus obligaciones mutuas, ya sea mediante el pago de dinero o la realización de algo acordado en el contrato, éste llega a su fin a la mayoría de los efectos.

De hecho, un contrato tiene una vida de seis años después de su cumplimiento. Esto se debe a que el plazo de prescripción por incumplimiento de contrato es de seis años, de acuerdo con el artículo 4(1)(a), de la Ley de Prescripción de 1974 (Tas)). Esto significa que si se produce un incumplimiento de contrato, una parte tiene seis años para hacer valer sus derechos derivados de dicho incumplimiento.

Si el cumplimiento de un contrato se hace imposible, sin culpa de ninguna de las partes, se producirá la resolución automática del contrato. La simple falta de capacidad de una de las partes para cumplir el contrato no es suficiente.

La imposibilidad debe ser algo que haga totalmente imposible el cumplimiento o algo inesperado que cambie las circunstancias de forma tan radical que el contrato tenga que ser fundamentalmente diferente del contrato original.

Ejemplo de rescisión de contrato

La rescisión es un remedio de equidad que invalida un acuerdo,[13] no una causa de acción,[14] que se basa en el principio de equidad de que no se debe permitir que una persona se enriquezca injustamente a expensas de otra. [15] El efecto del remedio de la rescisión es, por lo general, extinguir un contrato rescindido de forma tan efectiva que, desde el punto de vista jurídico, nunca ha existido,[16] y poner o restablecer el statu quo de las partes[17] El remedio de la rescisión y la restitución es una alternativa a los daños y perjuicios en una acción por incumplimiento de contrato[18].

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La rescisión es la anulación de una transacción y normalmente irá acompañada de la restitución por ambas partes; la rescisión es, por tanto, menos un remedio y más una cuestión de aparato conceptual que conduce al remedio.

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