Contrato de arrendamiento
Alquilar un apartamento puede ser una experiencia angustiosa tanto para el propietario como para el inquilino. Para el inquilino, conseguir un apartamento significa una gran mudanza no sólo en la vida de esa persona o simplemente en términos de geografía. También hay que empacar, trasladar las cosas y desempacar. Para el propietario, está la preocupación de los pagos del alquiler, de si el nuevo inquilino es un buen pagador, y la consideración de mantener la propiedad sin daños y protegida de cualquier responsabilidad.
La Plantilla de Contrato de Arrendamiento Gratuita para Word es una plantilla clara y específica que es adecuada para hacer un contrato vinculante. Define claramente la duración del alquiler del apartamento y el importe del pago del alquiler cada mes. También incluye una fecha de vencimiento específica para los pagos del alquiler.
Esta Plantilla de Contrato de Arrendamiento Gratuita para Word también establece claramente los puntos principales como el depósito de seguridad, el número de ocupantes, las reparaciones, las alteraciones, las mascotas y los animales, los residuos, las renuncias, el espacio de estacionamiento y la opción de renovación, entre muchos otros. Esta Plantilla de Contrato de Arrendamiento Gratuita está bien detallada y es una fuente fiable de referencia en caso de disputas o preguntas sobre las condiciones de vida en el apartamento.
Contrato de alquiler pdf
En general, ambos tipos de contrato se utilizan para lo mismo: alquilar un apartamento, casa, habitación, condominio u otra propiedad residencial a un inquilino. En lo que difieren es en el nivel de detalle de cada contrato. Un contrato de alquiler de vivienda estándar cubre todos los aspectos del acuerdo; los animales domésticos, las notificaciones, el agente del propietario y muchas otras cláusulas opcionales pueden encontrarse en el formulario. Aunque se puede decir que son importantes para hacer un acuerdo sólido, no son obligatorias para hacer un contrato de alquiler vinculante.
Como este acuerdo es una versión básica del contrato de arrendamiento de vivienda estándar, no contiene todas las cláusulas que normalmente se incluirían. Estas disposiciones pueden ayudar a estructurar el acuerdo, lo que garantiza que ambas partes comprendan sus derechos y lo que pueden y no pueden hacer. Una consecuencia potencial de tener un acuerdo demasiado amplio y simple es que el inquilino puede “actuar” y luego alegar que no consideró que su acción iba en contra de las normas del contrato.
Para ayudar a contrarrestar el riesgo de un inquilino rebelde, los propietarios pueden hacer uso de las solicitudes de alquiler, las comprobaciones de antecedentes pagadas, las referencias, etc. Con una solicitud de alquiler, el propietario obtiene una visión general de cómo se comportaron los solicitantes durante sus anteriores experiencias de alquiler. Si hay alguna señal de alarma, el propietario debe decidir si el inquilino puede alquilar o no.
Contrato de alquiler para evitar morosos
Actualizado el 31 de julio de 2022. Un contrato de alquiler de una (1) página se realiza entre un propietario y un inquilino para crear un acuerdo de alquiler simple. El contrato de alquiler puede ser de duración determinada o de mes a mes, con términos generales como el alquiler mensual, las fechas de inicio y finalización y las responsabilidades de los servicios públicos mencionados. Este acuerdo es sólo para uso residencial.
Solicitud de alquiler – Se utiliza para seleccionar adecuadamente a las personas antes de aceptarlas para el alquiler. Una vez completada por el inquilino potencial, el propietario podrá realizar una comprobación de antecedentes penales y crediticios.
☐ – Arrendamiento fijo. El Arrendatario podrá ocupar el Local a partir de la [FECHA DE INICIO], y hasta la [FECHA DE FIN] (“Plazo del Arrendamiento”). Al final del Plazo del Arrendamiento, el Arrendador y el Arrendatario deberán negociar opciones de renovación, o el Arrendatario se verá obligado a desalojar el local.
☐ – Arrendamiento Mes a Mes. El Inquilino podrá ocupar el Local con un acuerdo de mes a mes que comenzará el [FECHA DE INICIO] y terminará tras un aviso de [#] días por parte del Propietario o del Inquilino (“Plazo del Arrendamiento”).
Modelo de contrato de alquiler en español
Un contrato de alquiler es extremadamente importante para cualquier propietario que quiera alquilar su propiedad. Incluso si está alquilando a un amigo o a un familiar, o sólo por poco tiempo, un contrato de alquiler de vivienda puede ayudarle a evitar muchos problemas si (cuando) las cosas no funcionan. Un contrato de alquiler debe definir todas las expectativas del inquilino, y ayuda a que tanto el inquilino como el propietario sean responsables de su parte del acuerdo.
Este modelo de contrato de alquiler prevé un plazo de un año, que es el más común, aunque el plazo puede ser más largo o más corto según lo que acuerden las partes. En el primer espacio en blanco, introduzca la fecha en la que comenzará el plazo de alquiler. Esta es la fecha en la que el inquilino puede tomar posesión y empezar a ocupar el local, y la fecha en la que comenzará el alquiler. Lo ideal es que el plazo comience el primer día de un mes natural (este enfoque facilita la contabilidad y el registro), pero no es necesario. En el segundo espacio en blanco, introduzca la fecha en la que expirará el plazo de alquiler. Para un plazo de un año, será el día anterior al aniversario de la fecha de inicio, por ejemplo: comienza el 1 de febrero de 2017 y termina el 31 de enero de 2018.
