Ley de venta de bienes de 1979
Cuando alguien desea vender determinados bienes, suele celebrar un contrato de compraventa de mercancías con un comprador. Este documento también puede denominarse acuerdo de venta de bienes. El objetivo principal de este contrato es permitir que el comprador y el vendedor definan plenamente las condiciones de venta de un determinado artículo.
En algunas circunstancias, la relación completa entre las partes no se esbozará antes de que se realice la venta. La ventaja de un contrato de venta de bienes es que puede utilizarse para prácticamente cualquier tipo de venta, incluidos los envíos continuos.
Aunque es posible utilizar un lenguaje general en un contrato de venta de bienes, suele ser mejor ser lo más detallado posible. Incluir una gran cantidad de información sobre cómo se transferirán los bienes puede ayudar cuando haya una disputa entre las partes contratadas más adelante. Con un contrato cuidadosamente redactado, cada parte estará protegida si ocurre algo que interfiera con la venta acordada. Aunque hay una gran variedad de contratos comerciales, los contratos de venta de bienes son los más comunes.
¿Cuándo hay un contrato de venta de bienes?
(1)Un contrato de venta de bienes es un contrato por el que el vendedor transfiere o se compromete a transferir la propiedad de los bienes al comprador a cambio de una contraprestación en dinero, denominada precio. (2)Puede haber un contrato de venta entre un copropietario y otro. (3)Un contrato de venta puede ser absoluto o condicional.
¿Qué es un contrato de venta de bienes y servicios entre un comprador y un vendedor?
Un contrato de venta es un acuerdo entre un vendedor y un comprador. El vendedor se compromete a entregar o vender algo a un comprador por un precio determinado que el comprador ha aceptado pagar. Con estos contratos, la transferencia de la propiedad se produce cuando el comprador paga y el vendedor entrega.
Comentarios
Cuando se venden bienes, se crea un contrato de venta de bienes. En ese contrato, es importante que se incluyan todos los términos necesarios. Esta sección las analiza en detalle, ya que es esencial que no se pase nada por alto.
Las condiciones de un contrato de venta de bienes pueden variar en función de si se trata de una venta a una empresa (una venta “comercial”) o de una venta a un consumidor. La Ley de Derechos del Consumidor de 2015 define los contratos de consumo, los comerciantes y los consumidores de la siguiente manera:
Hay varias formas de determinar el precio de los bienes en un contrato de venta de bienes. La más obvia es que usted negocie un precio específico con el comprador. O el precio puede determinarse según una lista de precios o por un tercero independiente.
Para que haya un contrato, las condiciones esenciales, incluido el precio, deben ser lo suficientemente seguras para que ambas partes sepan cuáles son. El precio, por ejemplo, debe ser un precio fijo o poder determinarse mediante un procedimiento determinado. Si no se especifica, el contrato puede ser demasiado incierto para ser válido.
Ley de venta de bienes 2015
Si un agente inmobiliario está vendiendo una propiedad para usted, hay un acuerdo contractual entre el agente inmobiliario y usted. Si tiene un problema con un agente inmobiliario, normalmente es necesario comprobar una copia de cualquier acuerdo escrito entre usted y el agente inmobiliario y establecer qué acuerdos verbales, si los hay, se hicieron.
Como vendedor, usted paga al agente inmobiliario por sus servicios y, por tanto, éste actúa en su nombre. Es su interés el que representarán y el comprador debe tenerlo en cuenta si está interesado en una casa que se vende a través de un agente inmobiliario.
Puede pensar que la factura del agente inmobiliario, una vez realizada la venta, es demasiado elevada. Es importante comprobar que la factura ofrece un desglose claro de los costes, por ejemplo, la comisión, la publicidad y el IVA. La factura debe compararse con el acuerdo original entre usted y el agente inmobiliario.
Si, como vendedor, no puede llegar a un acuerdo sobre el importe de la factura del agente inmobiliario, debería consultar a un asesor experimentado, por ejemplo, en una oficina de asesoramiento a los ciudadanos. Para buscar los datos del CAC más cercano, incluidos los que pueden asesorar por correo electrónico, haga clic en CAC más cercano.
Libros de Google
La Ley de Derechos del Consumidor de 2015 establece normas relativas al suministro de bienes a los consumidores. Un único conjunto de normas se aplica a todos los contratos en los que se suministran bienes, ya sea en forma de venta, alquiler, alquiler con opción a compra o contratos de trabajo / materiales. La Ley también regula la prestación de servicios y los contenidos digitales.
Se trata de una guía sobre los derechos y obligaciones que surgen cuando un comerciante suministra bienes a un consumidor. Responde a las preguntas que suelen plantear los comerciantes sobre sus obligaciones para con el consumidor individual.
Una persona puede significar más de un individuo, por ejemplo, si su negocio es una sociedad de dos o más personas. Una persona también puede ser una empresa, una organización benéfica (u otra organización sin ánimo de lucro), un departamento gubernamental, una autoridad local o una autoridad pública.
Si usted es un comerciante que permite que otra persona actúe en su nombre o por su cuenta, seguirá siendo responsable de esos contratos: por ejemplo, si emplea a personas para hacer contratos de venta de coches a sus clientes o subcontrata a otra persona para que le suministre mano de obra cuando construye un muro.
