Reducción de las viviendas múltiples
La factura completa del impuesto municipal supone que hay dos adultos viviendo en una propiedad. Si sólo un adulto (mayor de 18 años) vive en una propiedad (como vivienda principal), la factura del impuesto municipal puede reducirse en un 25%. Esto se denomina descuento por persona soltera. Para solicitar este descuento debe rellenar nuestro formulario de descuento para personas solas.
Si actualmente recibe un descuento por persona soltera y necesita notificarnos que otra persona (mayor de 18 años) se ha mudado a la propiedad, utilice el formulario de descuento por persona soltera para cancelar su descuento. No es necesario que nos informe si la persona que se ha mudado va a vivir con usted durante menos de 6 semanas.
Si hay más de un adulto viviendo en la vivienda pero cada uno de ellos, excepto uno, es una persona excluida (véase el apartado Personas excluidas más abajo), podemos conceder un descuento del 25%. Si todos los adultos que viven en el hogar son personas excluidas, podemos conceder un descuento del 50%.
A partir de abril de 2014, se ha aplicado un descuento del 50% a las viviendas con anexos independientes ocupados por miembros de la familia. Cualquier anexo que cumpla los requisitos tendrá una reducción del 50%. La responsabilidad de la casa principal no se ve afectada.
Calculadora Mdr
El USMCA tiene las disposiciones laborales más fuertes y de mayor alcance de cualquier acuerdo comercial. El acuerdo contiene un capítulo laboral que da prioridad a las obligaciones laborales, incluyéndolas en el núcleo del acuerdo y haciéndolas totalmente ejecutables. Se trata de un cambio importante con respecto al TLCAN, que sólo contenía un acuerdo lateral sobre el trabajo, y que beneficiará enormemente a los trabajadores y empresas estadounidenses.
Como complemento a las vanguardistas disposiciones laborales del USMCA, el acuerdo también contiene una innovadora disposición de aplicación. El Mecanismo Laboral de Respuesta Rápida es el primero de su tipo y permite a Estados Unidos tomar medidas de ejecución contra fábricas individuales si no cumplen con las leyes nacionales de libertad de asociación y negociación colectiva.De igual manera, el USMCA incluye disposiciones destinadas a mejorar directamente los salarios y devolver los puestos de trabajo a la industria automotriz estadounidense. El acuerdo contiene novedosas normas de origen que exigen que entre el 40 y el 45% del contenido de los automóviles sea fabricado por trabajadores que ganen al menos 16 dólares por hora para recibir la exención arancelaria del USMCA.
Grupo de ayuda Sdlt
El HMRC cobra el SDLT en las transacciones inmobiliarias en el Reino Unido cuando el valor es superior a ciertos umbrales, sin embargo, algunas transacciones se benefician de desgravaciones que reducen la cantidad de impuestos que se pagan, o significan que no se paga el SDLT.
Si una empresa constructora o un comerciante inmobiliario compra una vivienda a alguien que le está comprando una casa nueva, la propiedad comprada por la empresa constructora o el comerciante inmobiliario está exenta del SDLT si se cumplen ciertas condiciones.
A veces, una autoridad local acuerda emitir una orden de compra obligatoria sobre una propiedad para que un desarrollo por otra parte, por ejemplo un promotor inmobiliario, pueda seguir adelante. El propietario del inmueble lo vende a la autoridad local y ésta lo vende al promotor inmobiliario.
Como hay dos ventas, normalmente habrá que pagar dos cantidades de SDLT. Sin embargo, si el promotor inmobiliario se encarga de la urbanización, la autoridad local puede obtener una exención del SDLT cuando compra la propiedad.
Como condición para conceder la licencia de obras a un promotor, la autoridad urbanística puede pedirle que proporcione servicios a la comunidad, por ejemplo, una escuela. Esto se conoce como “obligaciones de planificación”.
Directiva 2007/66/CE
Cualquier persona que compre una propiedad con una vivienda independiente debe comprobar si el recargo del 3% por la compra de segundas viviendas o viviendas adicionales debe aplicarse a la totalidad del precio de compra. Estas viviendas pueden consistir en un anexo independiente, como un “apartamento de la abuela” adosado al edificio principal, o en otro tipo de vivienda independiente, como una casita de jardinero en el terreno.
Las modificaciones de las normas del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (SDLT) introducidas en la Ley de Finanzas de 2016 son retrospectivas, y también puede darse el caso de que la desgravación de las viviendas múltiples pueda solicitarse en algunos casos sin activar el recargo. Desplácese hacia abajo para ver el artículo completo
Un recargo del 3% sobre las tasas estándar de SDLT se introdujo en la Declaración de Otoño del Canciller de 2015. El objetivo declarado era reducir la demanda de propiedades residenciales que no se compraban con la intención de ser habitadas por el comprador. En su caso, el recargo se aplica al SDLT por el precio total de la compra.
Un documento de consulta publicado al mismo tiempo analizaba los casos en los que se compraban varias propiedades residenciales en la misma transacción. En caso de que alguna de ellas contara como propiedad adicional, el documento decía que la transacción podría acogerse a la desgravación por vivienda múltiple. Los tipos más elevados sólo se aplicarían al precio medio de las propiedades, pero el documento no indicaba ningún problema relacionado con la compra de propiedades con viviendas independientes, como los pisos de acogida.
